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 索引号 002969042/2018-48494
 组配分类 规范性文件  发布机构 澳门威力斯app政府办公室
 生成日期 2018-12-03  公开方式 主动公开
宁波市澳门威力斯app办公室关于明确国有划拨土地使用权补办出让有关事项的通知

文件有效性 有效
规范性文件编号 BYZD01-2018-0025
文件编号 鄞政办发〔2018〕144号
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文章正文

各镇政府、街道办事处,区政府各部门、直属单位:

根据《宁波市人民政府办公厅关于市区国有划拨土地使用权补办出让的若干意见》 (甬政办发〔2018〕92号)精神,经区政府同意,现就我区国有划拨土地使用权补办出让有关事项明确如下:

一、大龄青年安置房自房屋结算单日期之日起五年内不得上市交易。首次登记时需在不动产权证中备注。在限制上市交易五年期限外上市交易的,按照届时该地段基准楼面地价的3%缴纳土地出让金。其中以独立宗登记的大龄青年安置房按评估期日的市场评估地价的50%比例补缴土地出让金。

二、解困房(限价房)自房屋结算单日期之日起五年内不得上市交易。首次登记时需在不动产权证中备注。五年内申购人因迁居外地、死亡等特殊原因确需上市交易的,需经原解困单位同意,按财税部门核定的计税价格与原购买住房价格差价的50%向政府缴纳土地收益等价款,土地收益等价款包含土地出让金。在限制上市交易期限五年外上市交易的,按照届时该地段基准楼面地价的3%缴纳土地出让金。

三、在甬政办发〔2018〕92号文件规定的过渡期内需补办的,申请人可按新旧标准选择执行。上述房屋如需在5年内申请补办出让的,须在不动产权证中备注房屋类型及房屋结算单日期。

本通知自下发之日起实施,相关规定与本通知不一致的条款,以本通知为准。

宁波市澳门威力斯app办公室

                            2018年11月30日